BAKIM VE ONARIM HİZMETLERİ
"Mekanik Tesisat Bakım ve Onarım" binalarda bulunan mekanik sistemlerin düzenli olarak kontrol edilmesi, bakımının yapılması ve arıza durumlarında onarılması süreçlerini kapsar. Bu sistemler genellikle şu bileşenleri içerir:
Mekanik Tesisat
Mekanik tesisat, yapıların konfor ve işlevselliğini
sağlayan; ısıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi tesisat, yangın söndürme
sistemleri gibi tüm mekanik donanımları kapsar.
Bakım ve Onarımın Önemi
- Enerji
tasarrufu sağlar
- Sistem
ömrünü uzatır
- Arızaları
önceden tespit eder
- İş
güvenliği ve konforu artırır
Başlıca Mekanik Tesisat Sistemleri ve Bakım
Adımları
|
Sistem |
Bakım / Onarım İşlemleri |
|
Isıtma Sistemleri (Kazan, Radyatör, Kombi) |
Yıllık temizlik, basınç kontrolü, gaz kaçak testi,
genleşme tankı kontrolü |
|
Soğutma Sistemleri (Chiller, Split Klima, VRF) |
Filtre temizliği, gaz basıncı ölçümü, kondenser/evaporatör
temizliği |
|
Havalandırma Sistemleri (Fan, Menfez, Kanal) |
Fan motoru bakımı, kanal içi temizlik, filtre değişimi |
|
Sıhhi Tesisat (Temiz ve Pis Su) |
Boru sızıntı kontrolü, musluk ve vana kontrolü, hidrofor
bakımı |
|
Yangın Tesisatı |
Yangın pompaları kontrolü, sprink sistem testi, depo
seviye ve basınç testi |
Belgelendirme ve Raporlama
Bakım sonrası, yapılan işlemler mutlaka kayıt altına
alınmalı ve raporlanmalıdır. Bu belgeler, periyodik kontrollerde ve olası
sigorta durumlarında gereklidir.